Статья об истории возникновения бессрочного права пользования и его отличии от собственности. Выясняется, какие преимущества и недостатки имеет такой вид сделки для владельца жилья и человека, пользующегося им.
Бессрочное право пользования жилым помещением, другими словами, бессрочная аренда, — это договор между жильцом и собственником недвижимости, позволяющий человеку использовать жилье на неопределенный срок. Однако, это не означает, что человек становится совладельцем квартиры.
Бессрочная аренда возникла в России после развала СССР, когда каждый хотел получить свою долю в жилье, а наличие единого законодательства этого не позволяло. Такой вид сделки позволяет собственнику квартиры оставаться с недвижимостью, бизнесом, находящимся в помещении, либо передать ее в наследство родственнику, а арендатор в свою очередь — получить условия для комфортной жизни по сравнению с арендой квартиры на небольшой срок.
Однако, бессрочное право пользования имеет и свои минусы. Человек, не являясь собственником квартиры, не сможет продать ее или повлиять на ее переход в чужие руки. Также собственник квартиры может изменить условия бессрочного договора, например, повысить арендную плату в любой момент, что может стать неприятным сюрпризом для арендатора.
Таким образом, бессрочное право пользования жилым помещением — это необходимость для тех, кто не может купить квартиру, но хотел бы иметь надежный кров на неопределенный срок. Тем, кто желает быть в совладении жильем, необходимо покупать собственность.